Remont łazienki w bloku z wielkiej płyty, w tym na osiedlach budowanych w systemie szczecińskim
Remont łazienki w bloku z wielkiej płyty to nie lada wyzwanie, jednak zanim zgłębimy temat słów – kilka o historii osiedli z wielkiej płyty
Pierwszy blok z tzw. wielkiej płyty został oddany do użytku w Polsce w roku 1958, a zlokalizowany był w Jelonkach pod Warszawą. Aż ¾ tego typu osiedli powstało w latach 70-tych oraz 80-tych, kiedy to szukano oszczędności zarówno jeżeli chodzi o używane podczas budowy materiały, jak również starano się maksymalnie wykorzystać istniejące półprodukty.
W siódmej oraz ósmej dekadzie XX wieku potrzebnych było jak najwięcej mieszkań (pokolenie urodzone zaraz po wojnie zaczęło mieć dzieci), dlatego też decydowano się na rozwiązania tanie, czyli wykorzystanie gotowych prefabrykatów. Żywotność budowanych naprędce osiedli obliczono na 50-70 lat. Mało kto zastanawiał się wtedy, co stanie się z tymi osiedlami później. Dziś inżynierowie dają tego typu blokom jeszcze 40-60 lat, a więc technologia okazała się dużo bardziej odporna na upływ czasu niż zakładano.
W mieszkaniach wykonanych w technologii wielkiej płyty żyje obecnie ok. 12 milionów Polaków, a samych bloków jest ponad 60 tysięcy. Większość budynków zawiera przede wszystkim mieszkania dwu- i trzypokojowe, a do tego w mniejszym odsetku kawalerki oraz większe metraże. Biorąc pod uwagę liczbę lokali w jednym bloku, otrzymujemy łącznie ponad 4 miliony mieszkań zlokalizowanych na osiedlach z wielkiej płyty w całej Polsce!
Faktem jest, iż niektóre bloki z wielkiej płyty wymagały przeprowadzania gruntownego remontu. W ostatnich latach często zakładano specjalne klamry na rogach tych budynków, gdyż ich ściany zaczynały się delikatnie rozjeżdżać na boki. Zasadniczo są one jednak w dobrej kondycji.
Wielka płyta – różne podejście do tematu
Jeżeli chodzi o systemy budowania bloków z wielkiej płyty, nie stosowano wyłącznie jednej metody. Inżynierowie opracowali kilka rozwiązań – każde kolejne charakteryzowało się niewielkimi ulepszeniami w porównaniu do wcześniejszych. Myśl techniczna miała jednak jeden nadrzędny cel – pomoc w tworzeniu jeszcze większej liczby lokali jak najmniejszym kosztem.
System szczeciński
Jednym z najbardziej charakterystycznych systemów stosowanych do budowy osiedli z wielkiej płyty był system szczeciński, który oparty został o importowane z ZSRR linie technologiczne. Do polskich warunków półfabrykaty przystosowane zostały przez Biuro Projektowo-Badawcze Budownictwa Ogólnego „Miastoprojekt” Szczecin oraz Biuro Projektów Typowych i Studiów Budownictwa Miejskiego w Warszawie. Elementy prefabrykowane tworzono natomiast w „Fabrykach Domów”. Pierwsze budynki w tym systemie zostały zbudowane w latach 1971–1972 w Szczecinie (stąd nazwa systemu). W systemie szczecińskim wybudowano kilka osiedli w Szczecinie, Suchym Lesie pod Poznaniem, kilka w samym Poznaniu, Łodzi, Warszawie, Bydgoszczy oraz wielu mniejszych miejscowościach. System charakteryzował się zastosowaniem płyt stropowych o grubości 14 cm, płyt ścian wewnętrznych nośnych o grubości 15 cm, działowych o grubości 5 cm, natomiast ścian zewnętrznych 40 cm (w przypadku ścian nośnych) oraz 36 cm (dla ścian osłonowych).
Co ciekawe, system szczeciński był systemem o najwyższym wskaźniku zużycia betonu, co sprawia, że jest uważany za bardzo solidny.
Remont łazienki w bloku z wielkiej płyty
Odnowienie łazienki w mieszkaniu, które znajduje się w bloku budowanym z wielkiej płyty to nie lada wyzwanie. Musisz przygotować się na to, że po drodze pojawią się zupełnie nieoczekiwane niespodzianki. Najlepiej założyć na samym początku, że nie wszystko pójdzie po Twojej myśli.
Jeżeli kupujesz mieszkanie, które nie było tknięte przez ekipę remontową od początku powstania (tak, zdarzają się takie), to oznacza, że zarówno sprzęty, ale co ważniejsze – instalacje, mają po 40-50 lat. W takiej sytuacji istnieje konieczność wymiany rur, odpływów i wszystkiego tego, co zostało schowane w ścianach i posadzce – to nie tylko kwestia designu, ale przede wszystkim – bezpieczeństwa!
Podstawowym budulcem wykorzystywanym do konstrukcji omawianych osiedli jest tzw. wielka płyta. To wielkoformatowy element wykonany z żelbetu – twardego betonu zawierającego w sobie sporo zbrojeń (stalowych prętów). Wszystkie otwory – okna i drzwi, zaprojektowane zostały już na etapie produkcji tych płyt. Dlatego też mieszkania w blokach z lat 60-80 są do siebie bliźniaczo podobne. Musisz wiedzieć, że wwiercenie się w żelbet może przysporzyć wielu problemów. Dlatego też wszystkie zmiany funkcjonalne obejmujące zmianę położenia drzwi czy okna w łazience, mogą być bardzo trudne do wykonania. Jeżeli nie korzystasz z wiedzy doświadczonej ekipy, lepiej odpuść zmiany funkcjonalne i skup się na aranżacji wnętrza.
Stosowane najczęściej i najchętniej rozwiązania zwykle zakładają schowanie wszystkich odpływów, elementów, rur odprowadzających wodę pod płytkami, a więc wymagają kucia zarówno w posadzce, jak i ścianach. Można oczywiście zamaskować poszczególne elementy płytami g-k. Pamiętaj jednak, że w mieszkaniach sprzed kilkudziesięciu lat łazienki są zwykle miniaturowe, dlatego też nie warto zabierać sobie i domownikom cenne centymetry kwadratowe powierzchni.
Problematyczne różnice poziomów
W mieszkaniach wykonanych w technologii wielkiej płyty posadzka w łazience często jest na zupełnie innym poziomie niż w pozostałej części mieszkania. Czasem to kilka centymetrów poniżej albo powyżej podłogi w innych pomieszczeniach. Zaniżone posadzki były często stosowane po to, aby np. w przypadku awarii pralki czy przeciekającej wanny lub prysznica, woda nie zalała pozostałych części lokalu. Ten problem łatwo jest zniwelować – wystarczy wykonać nową wylewkę. Jednocześnie pozwoli ona na ukrycie wszystkich elementów w podłodze. Jeżeli jednak łazienka w mieszkaniu ma wyniesioną posadzkę, problem jest większy – skuwanie jej wymaga dodatkowej energii i generuje dodatkowe koszty.
Kąty proste – to nie zawsze takie proste
Niektóre bloki z wielkiej płyty wykonane zostały wzorcowo. W większości jednak bardzo luźno podchodzono do zachowania kątów prostych czy poziomów. Niektóre niedoskonałości będzie trzeba zamaskować, a w niewielkiej łazience może się to okazać niezwykle trudnym zadaniem. Płytki położone na ścianach, które nie są idealnie proste czy prostopadłe, natychmiast uwidocznią tego typu krzywizny. W takiej sytuacji na pewno przyda się fachowiec, który remont łazienki w bloku z wielkiej płyty ma już w swoim portfolio.
Czy jest na te wszystkie problemy jakaś rada?
Oczywiście! W przypadku łazienek w mieszkaniach z wielkiej płyty sprawdzą się rozwiązania nowoczesne, ale niewymagające wykuwania dziur w podłodze czy ścianach. W firmie Schedpol wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom właścicieli nie tylko domów i mieszkań w standardzie deweloperskim, ale również nieruchomości z drugiej, a nawet trzeciej i czwartej ręki. 😉 Oferowane przez nas brodziki świetnie sprawdzą się w sytuacjach, gdy schowanie przyłączy oraz odpływów jest fizycznie niemożliwe. Co więcej – produkty marki Schedpol, które możesz wykorzystać są wyjątkowo niskie, co pozwala wykreować za ich pomocą nowoczesną łazienkę nawet w starszym budownictwie.
Twojej uwadze polecamy np. serię brodzików Competia. To produkty prostokątne, kwadratowe, pięciokątne oraz półokrągłe – sprawdzą się więc w każdym wnętrzu. Seria łączy prostotę klasycznej wysokości ze współczesnym trendem płytkości. Dzięki zintegrowaniu brodzika z podstawą Stabilsound Plus® oraz zabudowaniu całości estetycznym panelem, jego montaż jest niezwykle prosty, czysty i szybki. Więcej informacji na ten temat znajdziesz na stronie internetowej: https://www.schedpol.pl/produkt/competia.
Brodziki Competia to produkty, które mają wiele zalet – rozpoczynając od powierzchni z powłoką Easy to Clean® oraz Antibac®, które ułatwiają czyszczenie i poprawiają właściwości higieniczne, przez samonośną konstrukcję zapewniającą pełną stabilność oraz podparcie brodzika, aż po fabryczne kanały dla rur odpływowych, które w przypadku łazienek w mieszkaniach z wielkiej płyty są szczególnie istotne. Poza tym wszystkie produkty wykonane w technologii Stabilsound Plus® (w tym oczywiście brodziki Competia) gwarantują 100% podparcie produktu, zapewniając najwyższe bezpieczeństwo podczas użytkowania.
A może czarny brodzik?
Jeżeli szukasz niestandardowego brodzika, zainteresuje Cię zapewne model Medium Black Stone: https://www.schedpol.pl/produkt/medium-black-stone-czarny-kamien/. To produkt w kolorze czarnym, charakteryzujący się powierzchnią przypominającą w dotyku czarny kamień. Tutaj również wszystkie elementy, takie jak rury odpływowe czy syfon, schowane zostały pod brodzikiem – w specjalnie przygotowanych do tego kanałach. Dzięki temu produkt montowany jest bezpośrednio na posadzce. Jednocześnie jest to model niski, a więc w pełni dostępny dla osób starszych, dzieci, a także osób z ograniczeniami w poruszaniu się. Warto zwrócić uwagę na uproszczony montaż oraz ochronę hydroizolacji łazienki dzięki wyeliminowaniu konieczności używania kotw przyściennych. Dzięki temu rozwiązaniu łazienka będzie nie tylko piękna, ale również bezpieczna.
Co powiesz na przyjemną kąpiel?
Jeżeli wolisz wannę od prysznica, przygotowaliśmy dla Ciebie ciekawą ofertę – pięć różnych modeli wanien, które możesz zakupić samodzielnie albo w zestawie z obudową do montażu oświetlenia LED, stelażem lub nośnikiem stabilizującym – w zależności od Twoich potrzeb. Wszystkie niezbędne informacje na temat wanien Schedpol znajdziesz pod linkiem: https://www.schedpol.pl/wyposazenie-lazienek/wanny/.
Jeżeli posiadasz brodzik lub wannę innego producenta, możemy Ci zaproponować coś wyjątkowego! Dzięki naszym systemom zabudowy możesz bezpiecznie i stabilnie zainstalować posiadany brodzik lub wannę w łazience znajdującej się w bloku z wielkiej płyty. Pełną gamę produktów, które pozwolą Ci na bezproblemowe korzystanie z łazienki przez lata znajdziesz po kliknięciu w link: https://www.schedpol.pl/wyposazenie-lazienek/systemy-zabudowy/.
Wanna Smooth wykonana w technologii Stabilsound Plus. Wytrzymałość i komfort użytkowania.
Remont łazienek w mieszkaniach z wielkiej płyty
Choć wydaje się, że remont łazienki w mieszkaniu znajdującym się w bloku z wielkiej płyty jest bardzo trudny, nic bardziej mylnego. Dzięki odpowiedniemu podejściu do działania oraz produktom marki Schedpol, które możesz zainstalować bez konieczności skuwania podłogi czy ścian, udany remont łazienki w bloku z wielkiej płyty w mieszkaniach, które mają kilkadziesiąt lat jest jak najbardziej możliwy. 😊
Warto postawić na produkty nowoczesne, jak np. niskie brodziki Competia, które pozwalają na schowanie wszystkich przyłączy oraz odpływów w taki sposób, że są one niewidoczne, a jednocześnie zachowujesz do nich pełen dostęp w razie konieczności wymiany.
Polski producent brodzików, wanien oraz odwodnień liniowych – firma Schedpol, od prawie 45-lat wyposaża łazienki w rozwiązania najwyższej jakości, do tworzenia których wykorzystywane są wyłącznie europejskie, certyfikowane materiały oraz elementy. Warto nam zaufać!